周末杭州8盘齐推 单价9600起大户型比例过半
2011-07-23
在挥别端午之后，本周末杭州楼市的推盘“狂潮”将再次回归。据搜房网数据监控中心统计，6月11日-12日，杭州房地产市场将有8个楼盘开盘推新，分别是高运学林尚苑、良渚文化村柳映坊、郡原九润公寓、亿丰蔚蓝郡、保利江语海、金城华府、华鼎君临天下城、东海水景城。周六、周日各有4个楼盘开盘。其中，柳映坊和金城华府均为新盘。
| 2011年6月11日-12日开盘汇总 | |||||
| 序号 | 楼盘 | 开盘时间 | 房源情况 | 户型(平方米) | 预计价格（元/平米） |
| 1 | 高运学林尚苑 | 6月11日 | 1#、2#、5#楼共280套 | 115、93、122、132，跃层 | 均价20000多 |
| 2 | 良渚文化村柳映坊* | 6月11日 | 69套 | 180-240，5层精装电梯洋房 | 约21000 |
| 3 | 郡原九润公寓 | 6月11日 | 2#、4#楼 | 89、119、139 | 均价18000 |
| 4 | 亿丰蔚蓝郡 | 6月11日 | 1#楼 | 85-150 | 均价11000-12000 |
| 5 | 保利江语海 | 6月12日 | 4#楼123套 | 56-87 | 首付最低22万起 |
| 6 | 金城华府* | 6月12日 | 6#楼118套 | 94-143 | 均价9600-9700 |
| 7 | 华鼎君临天下城 | 6月12日 | 6#、9#楼 | 150、190、220 | 15800-18000 |
| 8 | 东海水景城 | 6月12日 | “和苑”6#、7#楼 | 137、163 | 均价14000-15000 |
从户型面积来看，本周末开盘推出房源相对于4、5月份来说，100方以上的大户型房源的比例有所上升，与小户型房源的推出量基本相当。高运学林尚苑、柳映坊、华鼎君临天下城、东海水景城这4个楼盘此次更是以纯大户型面市。
从价格上来说，此次开盘的几个楼盘依旧延续了理性定价的原则，基本上与各自之前的销售价格相当，个别楼盘甚至出现了小幅下调的现象。东海水景城此次的开盘均价为14000-15000元/平米，而其之前在售的精装修单身公寓均价为18000元/方，若减去2500元/方的精装修标准仍比此次的开盘价格略高。
另外，打折优惠自然是当前楼市状况下开盘活动必不可少的促销手段，而本周末推新的部分楼盘的优惠力度也相当大。其中，高运学林尚苑的“VIP学士通行证”＋“日进千金”叠加优惠最高可减12.8万元；亿丰蔚蓝郡推出的优惠在95方以上存5万抵12万、95方以下存5万抵10万的基础上，当天认购可享全款95折、按揭97折；东海水景城目前140方以下户型存5万可抵15万元、140方以上户型存5万可抵20万元，而且开盘当天另有优惠……
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